その他
PFI
読み方: ぴーえふあい
民間資金を活用した公共施設の整備・運営手法。Private Finance Initiativeの略。
詳しい解説
PFI（Private Finance Initiative：民間資金等活用事業）は、公共施設の設計・建設・維持管理・運営を民間事業者に委ねる手法です。
**PFIの特徴:**
- 民間の資金・ノウハウを活用
- 長期契約（15〜30年）
- 性能発注（要求水準の達成を求める）
- リスク分担（官民で適切に分担）
**事業スキーム:**
1. 特別目的会社（SPC）を設立
2. SPCが資金調達・設計・建設・運営
3. 発注者はサービス購入料を支払い
**PFI事業の例:**
- 学校、庁舎
- 病院、福祉施設
- 道路、上下水道
- 刑務所
**VFM:**
PFI事業では「VFM（Value for Money）」が重視されます。従来方式より効率的かどうかを評価。
使用例・具体例
市民ホールをPFI方式で整備。民間事業者が設計・建設し、20年間の維持管理・運営を実施。
実務でのポイント
PFI事業への参画は長期的なビジネスチャンスです。SPCへの出資やJV参加を検討しましょう。